EZB April 2026: Zinssenkung & Bauzinsen

Q: Was hat die EZB entschieden?

Die EZB hat den Einlagenzinssatz um 0,25 Prozentpunkte auf 2,75% gesenkt. Der Hauptrefinanzierungszins liegt jetzt bei 3,15%. EZB-Präsidentin Christine Lagarde begründete die Entscheidung mit der weiter abnehmenden Inflation im Euroraum (zuletzt 2,2%) und dem schwachen Wirtschaftswachstum in Deutschland und Frankreich.

Q: Auswirkung auf Bauzinsen – was bedeutet das konkret?

Bauzinsen hängen nicht direkt am EZB-Leitzins. Sie orientieren sich an den Renditen 10-jähriger Bundesanleihen. Diese haben auf die EZB-Entscheidung bereits im Vorfeld reagiert – der Markt hat die Senkung "eingepreist". Das Ergebnis: Bauzinsen für 10-jährige Zinsbindungen bewegen sich aktuell zwischen 3,1% und 3,5%. Gegenüber dem Peak von 4,5% (September 2023) eine deutliche Entspannung. Ein weiterer Rückgang auf 2,8–3,0% bis Ende 2026 ist möglich, aber nicht garantiert.

Die Europäische Zentralbank (EZB) hat im April 2026 ihre Geldpolitik weiter gelockert. Für Baufinanzierungs-Interessenten ist das eine relevante Nachricht – auch wenn der Zusammenhang zwischen EZB-Leitzins und Bauzinsen oft missverstanden wird.

10 Jahre3,65%

15 Jahre3,76%

Stand: 06.04.2026 | Quelle: Interhyp

Was hat die EZB entschieden?

Die EZB hat den Einlagenzinssatz um 0,25 Prozentpunkte auf 2,75% gesenkt. Der Hauptrefinanzierungszins liegt jetzt bei 3,15%. EZB-Präsidentin Christine Lagarde begründete die Entscheidung mit der weiter abnehmenden Inflation im Euroraum (zuletzt 2,2%) und dem schwachen Wirtschaftswachstum in Deutschland und Frankreich.

Auswirkung auf Bauzinsen – was bedeutet das konkret?

Bauzinsen hängen nicht direkt am EZB-Leitzins. Sie orientieren sich an den Renditen 10-jähriger Bundesanleihen. Diese haben auf die EZB-Entscheidung bereits im Vorfeld reagiert – der Markt hat die Senkung „eingepreist“.

Das Ergebnis: Bauzinsen für 10-jährige Zinsbindungen bewegen sich aktuell zwischen 3,1% und 3,5%. Gegenüber dem Peak von 4,5% (September 2023) eine deutliche Entspannung. Ein weiterer Rückgang auf 2,8–3,0% bis Ende 2026 ist möglich, aber nicht garantiert.

Soll ich jetzt kaufen oder warten?

Die ehrliche Antwort: Warten auf noch günstigere Zinsen kostet Sie möglicherweise die passende Immobilie. Selbst wenn die Zinsen bis Ende 2026 auf 2,8% sinken, bedeutet das bei 300.000€ Darlehen nur etwa 75€ weniger Monatsrate. Wenn Sie die richtige Immobilie zum richtigen Preis gefunden haben: jetzt finanzieren.

Experteneinschätzung zum EZB-Kurs

Aktuell (10J)

3,65%

12M Tief

3,38%

12M Hoch

3,65%

12M Schnitt

3,51%

Trend (1J)

+0,19%

Fazit

Die EZB senkt weiter – das ist gut für Baufinanzierungs-Interessenten, aber kein Grund zur Euphorie. Die großen Zinssenkungen sind bereits passiert (von 4,5% auf unter 3,5%). Was jetzt folgt, sind moderate Anpassungen. Nutzen Sie die aktuellen Konditionen, vergleichen Sie mehrere Anbieter und sichern Sie sich das beste Angebot.

Weiterführend: EZB-Leitzins erklärt | Zinsprognose 2026 | Baufinanzierungsrechner

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